编号：320701-ZHJY-SKGB202203-1

一、 招标条件

本招标项目江苏省岗埠农场有限公司的岗埠农场2022年乡村振兴补助资金新建冷库项目已经苏垦集农〔2022〕165号批准建设，项目业主为江苏省岗埠农场有限公司，建设资金来自 中央财政补助 ，项目资金已落实，本项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标，江苏农垦工程项目建设管理有限公司受招标人委托具体负责本项目的招标事宜。

二、项目概况与招标范围：

2.1项目名称：岗埠农场2022年乡村振兴补助资金新建冷库项目

2.2项目地址：位于连云港市海州区岗埠农场境内

2.3建设内容：新建冷库一栋，总建筑面积约1960平米，高度8.15米（室外地坪到女儿墙顶），耐火等级二级，丁类冷库，设计使用年限30年，结构形式：门式钢架轻型，冷冻库温度为零下18度；冷库面积约1650平米；建设包含土建、钢结构等配套工程，冷库设备采购及安装调试。具体详见图纸及工程量清单。

2.4招标总控制价: 577.6 万元（其中：设备采购及安装调试招标控制价为285.2万元，土建钢结构施工招标控制价为 292.4万元，两个报价均不能突破各自的招标控制价，否则投标无效）。

2.5 工期：120日历天，具体开工日期以发包人发出的书面通知（开工令）为准。

2.6质量：合格

2.7承包方式：包工包料

2.8招标范围：岗埠农场2022年乡村振兴补助资金新建冷库项目土建钢结构施工、设备采购及安装调试，具体内容详见招标工程量清单及图纸要求

三、投标人资格要求:

3.1投标人应同时具备下列资质条件，或者具备下列资质的施工单位组成的联合体：

具备建设行政主管部门核发的机电工程施工总承包三级及以上资质和钢结构专业承包三级及以上资质或建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质和钢结构专业承包三级及以上资质，同时具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证，以上证书均须在有效期内。

如是联合体投标，牵头人为机电工程施工总承包三级及以上资质单位或建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质单位，项目负责人须为牵头单位的正式职工。

采用联合体投标的联合体成员不得超过2家。联合体双方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务(如组织联合体投标,联合体成员应分别具备上述施工资格要求)。申请人为联合体的，联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加投标；

采用联合体投标的，应满足下列规定：

（1）联合体各方必须按资格申请文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（3）通过资格申请的联合体，其各方组成结构或职责等资格条件不得改变；

（4）联合体各方应分别按照本资格申请文件的要求，填写资格申请文件中的相应表格，并由联合体牵头人负责对联合体成员的资料进行统一汇总后一并提交给招标人；联合体牵头人所提交的资格申请文件应认为已代表了联合体各成员的真实情况；

（5）尽管委任了联合体牵头人，但联合体各成员在资格申请、投标、签约与履行合同过程中，仍附有连带的和各自的法律责任。

3.2 类似业绩要求：近3年以来投标人或联合体牵头单位承担过冷链、冷库项目工程业绩为460万元及以上（设备安装部分业绩不少于220万元）；（上述类似业绩的认定必须同时提供类似业绩的竣工验收证明、施工合同。【二者缺一不可】）

3.3投标人拟派的项目负责人应具备以下资格：建设行政主管部门核发的机电工程专业二级注册建造师及以上资格或建筑工程专业二级注册建造师及以上资格，并取得安全生产考核合格B类证（有效期内）。

3.4投标人所投冷库设备须取得品牌厂家或厂家代理商针对本项目的销售授权。

3.5本工程执行苏建建管【2017】236 号文、苏建建管【2016】214号文及相关问题解释的规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目负责人外，其他现场人员不再要求明确；施工合同备案时执行最新文件苏建规【2020】1号文规定，项目负责人随招投标系统自动导入施工合同备案系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或备案）的人员库中勾选后自动生成（重要提醒：投标人请慎重考虑项目部关键岗位人员的安排，确保施工合同按时备案，否则产生的后果自行承担，给招标人造成损失的还需赔偿）。

项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.6投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控投、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

3.7符合法律、法规规定的其他条件。

（1）本工程执行苏清办【2011】13号、苏清办【2012】14号、苏清办【2013】10号、苏清办【2014】5号、苏清办（【2015】9号、苏清办【2016】7号、苏清办【2017】3号、苏清办【2017】6号、苏清办【2018】4号、苏清办【2019】3号、连清办【2011】9号、连清办【2013】6号、连清办【2014】4号、连清办【2014】16号、连清办【2015】6号、连清办【2015】9号、连清办【2015】15号、连清办【2016】2号、连清办【2017】5号、连清办【2019】3号、苏清办【2020】2号、连清办【2020】3号、连清办【2021】3号、苏清办【2021】5号、苏清办[2022]17号文、苏建函建管【2022】65号文等文件，凡是出现在上述文件中以及在工程所在地被行政监督主管部门限制准入且未解禁的的投标单位和项目负责人，投标将被否决。

（2）外省建筑施工企业必须提供资质核验书，详见以下文件：外省投标人执行“苏建建管【2016】23号”文，省内市外投标人执行连建管【2018】215号文件。

（3）本工程执行以下文件：连建发【2018】96号“关于印发《连云港市建设工程招标投标投诉处理程序》的通知”，连建发【2021】336号“关于印发《关于进一步加强建设工程招标投标管理工作的意见》的通知”；苏信用办【2018】23号“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”，失信被执行人名单以“信用中国”www.creditchina.gov.cn和“信用江苏”www.jscredit.gov.cn公布为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。

（4）本工程招标工作遵照苏建建管【2013】508号文执行。

投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录  投标企业及项目负责人未被限制在招标项目所在地投标、项目负责人无在建工程、不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。对于作出虚假承诺的投标人，取消其中标资格，依法进行行政处罚，并将其失信行为记入企业和项目负责人诚信记录。（格式详见招标文件投标人承诺书）

（5）投标单位拟报项目负责人（委托代理人必须为本项目的项目负责人，否则投标无效）必须为本单位正式职工，提供劳动合同（有效期内）、近6个月（2022年02月—2022年07月）由社保机构出具的在本单位连续缴纳社保凭证（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）等证明材料。                                                                                                   

本工程执行连建发（2021）336号文规定，投标单位确定的项目负责人必须全程参与招投标过程，含开评标、异议投诉处理等。

（6）本工程执行连建发[2019]182号文，投标人投标前应自觉、主动查验本企业资质动态监管情况，要求动态监管核查结果合格，核查结果不合格的，不得参加投标。若在办理施工许可证完成之日前企业资质核查不合格，将主动放弃中标资格，由投标人自行承诺。对于弄虚作假的企业，将按规定记录失信行业，并取消其投标、中标资格，不予退还投标保证金。

（7）本工程执行苏建建管[2017]236号文、苏建建管【2016】214号文及相关问题解释的规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目经理外，其他现场人员不再要求明确；施工合同备案时，项目经理随招投标系统自动导入施工合同备案系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或备案）的人员库中勾选后自动生成。（重要提醒：投标人请慎重考虑项目部关键岗位人员的安排，确保施工合同按时备案，否则产生的后果自行承担，给招标人造成损失的还需赔偿）。

（8）投标人应承诺贯穿工程整个招投标活动所提交的所有材料都是真实有效的，一旦发现有虚假行为，招标人立即中止该投标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责任。

（9）投标人标中、标后被发现存在挂靠行为，将被取消投标或中标（候选人）资格、投标保证金不予退还、履约保证金不予退还、合同解除及清除出场，一切损失自行承担。

　注：出借（挂靠）资质行为认定依据《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法（试行）》（建市规（2019）1 号）等文件涉及“违法转包、分包、挂靠”等条款精神。

4. 招标文件的获

4.1招标文件获取时间为：2022年08月18日至2022年08月 25日。（如联合体投标的由联合体牵头方报名下载完成）

4.2招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“连云港市公共资源交易平台”获取；

投标单位进入“连云港市公共资源交易网”, 通过CA证书登录【交易平台】—【综合交易】—【投标人】，进入“交易乙方”，在“招标文件下载”中，进行所参加项目“信息录入”、“下载招标文件”，具体流程详见下载专区“综合交易投标人操作手册”；没有按规定在网上完成“信息录入”、“下载招标文件”投标单位，其投标文件将被拒收，由此造成的不利后果由投标单位自行承担。【操作系统具体事项联系技术服务电话：4009980000；张工 18505182641】。

4.3招标文件售价300元，售后不退。提醒：请投标申请人务必在规定截止时间前获取招标文件，否则将导致投标失败！ 

4.4潜在投标人应在投标截止时间前随时查看“连云港市公共资源交易网交易平台”中有关 该工程招标文件的答疑内容。否则，由此引起的投标损失自负。

4.5未按本公告要求获取招标文件的投标人，招标人有权拒绝其投标。

特别提醒：1、如果您是第一次在连云港地区进行网络投标，请您先联系CA公司办理网络投标密码锁和企业电子签章，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法购买招标文件。

2、投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。

5. 投标截止时间

5.1 投标截止时间为2022年09月02日下午15时00分。

注：本工程采用不见面开标交易模式。

特别提醒：（1）为落实省级相关部门不见面开标交易模式，本工程须在开标前完成不见面开标程序。各投标单位在报名前应慎重考虑并确保在招标文件规定的时间完成投标文件。

（2）为顺利实现本项目开评标的远程交互，建议投标人配置的硬件设施有：高配置电脑、高速稳定的网络、电源（不间断）、CA锁、音视频设备（话筒、耳麦、高清摄像头、音响）、扫描仪、打印机、传真机、高清视频监控等；建议投标人具备的软件设施有：IE浏览器（版本必须为11及11以上），江苏省互联互通驱动。为保证交互效果，建议投标人选择封闭安静的地点参与远程交互。因投标人自身软硬件配备不齐全或发生故障等问题而导致在交互过程中出现不稳定或中断等情况的，由投标人自身承担一切后果。

6. 资格审查

本次招标资格审查采用资格后审方式进行，提供以下有效文件：

（1）营业执照；（如为联合体投标，联合体各方均必须提供）；

（2）企业开户许可证或基本存款账户信息材料；（如为联合体投标，联合体各方均必须提供）

（3）企业资质证书；（如为联合体投标，联合体各方均必须提供）

（4）企业安全生产许可证；（如为联合体投标，联合体各方均必须提供）

（5）近3年以来投标人或联合体牵头单位承担过冷链、冷库项目工程业绩为460万元及以上（设备安装部分业绩不少于220万元）。

（6）项目负责人注册建造师证书、安全生产考核合格证书（B类）；

（7）项目负责人的劳动合同、社会保险缴纳证明（近6个月为（2022年02月—2022年07月）），社会保险缴纳证明必须由社保部门出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章）；

（8）法人授权委托书、委托代理人身份证（委托代理人必须为本项目的项目负责人，否则投标无效，如为联合体投标，联合体牵头人提供）；

（9）投标人相关承诺书（详见投标文件格式）（如为联合体投标，联合体各方均必须提供）；

（10）省外投标建筑施工企业需提供省资质《核验书》；

（11） “信用中国”、 “信用江苏”网站查询结果页面（如为联合体投标，联合体各方均必须提供）；

（12）联合体协议书（如为联合体投标，必须提供此项）；

注：本工程采用资格后审，对投标申请人资格的审查将以电子投标文件中的原件扫描件为准；

所有投标人将体现证件有效期、年检情况、基本信息及变更等相关内容清晰完整上传。如果因上传的扫描件不完善、不完整或无法清晰辨认或未上传系统都将视为资格审查不合格。

7.评标办法:合理低价法。

8.投标保证金

投标保证金的金额（人民币）：壹拾万元整（100000.00元），投标保证金具体递交要求详见招标文件。

9.发布公告的媒介

　　本次招标公告在 连云港市公共资源交易网上发布。

10.踏勘现场和投标预备会

招标人不组织踏勘现场、不召开投标预备会。投标人可自行踏勘现场，交通工具自备,费用自理，安全自负。

11. 联系方式

招标人：江苏省岗埠农场有限公司

地  址：连云港市海州区岗埠农场

联系人：方主任

电  话：15961309328                                       

招标代理机构：江苏农垦工程项目建设管理有限公司 

地  址：南京市建邺区恒山路136号苏垦大厦

联系人：杨工

电  话：18862026920