为充分发挥国有资产的使用效益，防止国有资产的闲置浪费，岗埠农场有限公司现将振兴花园小区管理房对外出租，现公告如下：

一、招租标的

本次出租管理房位于岗埠农场有限公司安置小区院内，投标人自行勘察现场；原镇北居委会两间办公室不在招租范围。

二、招租底价及方式

本次招租采用一次性密封投标、现场开标的形式，招租底价为4.5万元，以出价最高者为本次承包人，低于底价为无效标。

投标人资格能力要求：须为依法设立、合法存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，依法自主经营并独立承担法律责任。

本次投标须有三家及以上报名，如无三家报名，则另行招标竞租。

三、招租形式

按照公开、公平、公正的原则，面向社会公开招租。

四、投标、竞租条件及相关事项

1、每家企业报名时需缴纳5万元保证金（农场公司确定中标企业房屋使用用途后退还），中标不履行者，没收投标保证金，不予退回。未中标保证金将在开标之后七个工作日内退还（无息）。

2、报名需携带：单位租赁需营业执照、法人委托书、委托人身份证原件及复印件；个人租赁需本人身份证原件及复印件。

3、用途说明或限制要求：该房屋只能用于办公、新媒体等，承租期间不得擅自改变房屋结构、性质和房屋用途。

4、本次租赁期限为3年。

5、其他：①、投标人如需查看房屋现状，须于报名前自行查看。提交报名申请即为认可标的物现状，充分做好调查了解，出租人不承担任何瑕疵担保责任。②、中标方自收到《中标通知书》后7日内，与出租人签订租赁合同，并缴纳租赁费用。未按要求缴纳费用或未按要求签订租赁合同的视为中标方自动放弃承租权利，将取消中标资格，并视为违约，保证金将不予退还，出租人将没收其投标保证金，并对该房屋另行出租。

6、租赁费按年缴纳，以合同签订日期前交清次年租金。

7、租期到期后承包人在同等条件下有优先承租权，如双方在租期到期后协商不成，承包人不得拆除装修等建设物。

8、如违反相关约定，农场公司有权收回房屋，追究承包人法律责任。

五、报名方式及地址

有意承租者请于2023年11月20日至2023年11月24日到岗埠农场有限公司招投标办公室212室报名（节假日正常上班）。

开标地址：2023年11月27日上午9:00在岗埠农场有限公司二楼会议室开标。

六、报名时所需提交材料

法定代表人或委托代理人/自然人携带本人身份证、企业营业执照副本复印件、组织机构代码证副本复印件或三证合一的营业执照副本复印件、授权委托书，所有复印件加盖公章；自然人的需现场签字，递交身份证复印件，原件核查后退还，不符合报名条件的不予报名。

 七、联系方式

 联系人：方加斌，联系电话：15961309328

                           2023年11月20日